臺中市東區力行路200巷18號11F/16F
2022-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 16.4 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物21.79 坪
公設比33.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 東勢子段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.3
力行路中位 15
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 7%比力行路中位 高 9%比東區 2022 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交600 萬
-2%
2026 年推估585 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：「跨所案件，另有基地為：臺中市北區錦村段132-414地號持分面積0.11平方公尺、臺中市北區錦村段132-425地號持分面積0.08平方公尺」。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 5F/16F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 16.4 萬/坪總 600 萬 2024-03-10 10F/16F 3房2廳2衛 · 41.54 坪 22.4 萬/坪總 932 萬 2024-03-07 8F/16F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 21.9 萬/坪總 800 萬 2024-01-13 12F/16F 3房2廳2衛 · 41.54 坪 22.3 萬/坪總 928 萬 2022-04-06 5F/16F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 23.3 萬/坪總 935 萬 2020-10-21 11F/16F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 17.4 萬/坪總 700 萬 2020-07-30 11F/16F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 15.5 萬/坪總 621 萬 2018-11-02 6F/16F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 17.1 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。