臺中市北屯區瀋陽路一段103號4F/7F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 17 萬/坪 × 9.44 坪
權狀坪數9.44 坪
主建物5.94 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.44 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪9.44 坪
土地坐落 東信段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 12.6
瀋陽路一段中位 34.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 35%比瀋陽路一段中位 低 51%比北屯區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。