臺中市大雅區中山北路419號2F/8F
2015-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 12 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物19.57 坪
公設比15.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 中山段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.6
中山北路中位 15.9
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 18%比中山北路中位 低 25%比大雅區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買受人為現有房屋之承租人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。