臺中市西屯區市政北二路25號3F/13F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,398 萬 41.2 萬/坪 × 155.49 坪
權狀坪數155.49 坪
主建物72.16 坪
公設比42.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 155.49 坪
└ 主建物 72.16 坪
└ 公設等 83.33 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪155.49 坪
土地坐落 惠國段 159 地號
價格拆解
成交總價6,398 萬
扣車位後房價6,398 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.3
市政北二路中位 34.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比市政北二路中位 高 20%比西屯區 2013 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,118 萬
每月月付191,756 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-18 12F/13F 3房2廳3衛 · 139.23 坪 52.8 萬/坪總 7,350 萬 2022-12-26 10F/13F 0房0廳0衛 · 142.18 坪 48.7 萬/坪總 6,928 萬 2022-07-17 8F/13F 0房1廳0衛 · 142.18 坪 48.6 萬/坪總 6,280 萬 2020-06-26 6F/13F 0房0廳0衛 · 142.18 坪 40 萬/坪總 5,688 萬 2016-01-19 4F/13F 0房1廳0衛 · 141.65 坪 34.4 萬/坪總 4,870 萬 2015-10-05 12F/13F 0房0廳0衛 · 43.04 坪 8.9 萬/坪總 383 萬 2014-11-16 5F/13F 0房0廳0衛 · 141.65 坪 37.3 萬/坪總 5,280 萬 2014-03-17 7F/13F 0房0廳0衛 · 142.18 坪 42.2 萬/坪總 6,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。