臺中市北屯區松強里山西路三段222號3F/19F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 26 萬/坪 × 79.95 坪
權狀坪數79.95 坪
主建物37.6 坪
公設比44.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.95 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 42.35 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪79.95 坪
土地坐落 昌平段 364 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,690 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 27
松強里山西路三段中位 26.8
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 4%比松強里山西路三段中位 低 3%比北屯區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。