臺中市西屯區至善路121巷6號4F/12F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 30.5 萬/坪 × 8.07 坪
權狀坪數8.07 坪
主建物4.94 坪
公設比32.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8.07 坪
└ 主建物 4.94 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪8.07 坪
土地坐落 西屯段 2295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 19.8
至善路中位 22.3
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 54%比至善路中位 高 37%比西屯區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。