臺中市烏日區健行南路25號2F/12F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 757 萬 14.2 萬/坪 × 53.21 坪
權狀坪數53.21 坪
主建物26.45 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.21 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 26.76 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪53.21 坪
土地坐落 新榮泉段 132-1 地號
價格拆解
成交總價757 萬
扣車位後房價757 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 15.3
健行南路中位 14.7
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 7%比健行南路中位 低 3%比烏日區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.21 坪 28.2 萬/坪總 1,500 萬 2025-11-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 43.6 坪 28.9 萬/坪總 1,260 萬 2024-06-30 8F/12F 4房2廳2衛 · 61.77 坪 30.8 萬/坪總 1,900 萬 2023-07-22 4F/12F 4房2廳2衛 · 52.59 坪 27.6 萬/坪總 1,450 萬 2022-05-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 25.1 萬/坪總 1,080 萬 2022-03-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.14 坪 27.1 萬/坪總 1,170 萬 2020-12-01 2F/12F 4房2廳2衛 · 61.77 坪 17.5 萬/坪總 1,080 萬 2020-11-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.14 坪 18.3 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。