臺中市西屯區重慶路161號5F/7F
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 25.4 萬/坪 × 11.2 坪
權狀坪數11.2 坪
主建物4.99 坪
公設比30.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.2 坪
└ 主建物 4.99 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪11.2 坪
土地坐落 中義段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 13.9
重慶路中位 19
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 83%比重慶路中位 高 34%比西屯區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交285 萬
-2%
2026 年推估278 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。