臺中市南屯區大墩6街232號15F/16F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.4 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物11.16 坪
公設比52.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 11.16 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 田心段 910 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
大墩中位 18.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大墩中位 低 28%比南屯區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。