臺中市北區大義街29巷37號4F/8F

2018-04-13 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 14.5 萬/坪 × 8.28 坪

權狀坪數8.28 坪

主建物6.31 坪

公設比20.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 8.28 坪

└ 主建物 6.31 坪

└ 公設等 1.97 坪

土地持分 1.74 坪

0 坪8.28 坪

土地坐落 邱厝子段 136 地號

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪

本筆成交 14.5

本棟中位 17

大義街中位 18.2

北區 2018 年中位 17.2

比本棟中位低 15%比大義街中位低 20%比北區 2018 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交120 萬

+43%

2026 年推估172 萬

以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳0衛

樓層4F/8F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。