臺中市南區德富路288號7F/10F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 15.8 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物26.46 坪
公設比4.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 樹子腳段 529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16
德富路中位 19.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 1%比德富路中位 低 19%比南區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。