臺中市南區德富路30號3F/15F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 19.2 萬/坪 × 63.87 坪
權狀坪數63.87 坪
主建物27.6 坪
公設比49%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 63.87 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 36.27 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪63.87 坪
土地坐落 樹子腳段 1282 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價918 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 22.9
德富路中位 19.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 16%比德富路中位 低 2%比南區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。