臺中市南屯區三和街128之5號4F/8F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 15.9 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物21.98 坪
公設比21.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 三塊厝段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 20.4
三和街中位 34.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 22%比三和街中位 低 54%比南屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。