臺中市北區篤行路33號7F/7F
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 29.6 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物21.15 坪
公設比24.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 文正段 27-284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 11.9
篤行路中位 19.3
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 149%比篤行路中位 高 53%比北區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交825 萬
-7%
2026 年推估769 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-13 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.75 坪 40 萬/坪總 270 萬 2024-04-26 7F/7F 3房3廳3衛 · 19.01 坪 29.2 萬/坪總 555 萬 2024-03-08 6F/7F 4房1廳4衛 · 27.96 坪 22.7 萬/坪總 635 萬 2024-03-08 6F/7F 3房1廳3衛 · 16.62 坪 22.9 萬/坪總 380 萬 2023-05-24 0房0廳0衛 · 120.97 坪 15.9 萬/坪總 1,918 萬 2020-10-28 5F/7F 1房0廳1衛 · 20.95 坪 4.8 萬/坪總 100 萬 2020-10-28 5F/7F 1房0廳1衛 · 20.95 坪 3.3 萬/坪總 70 萬 2020-10-28 5F/7F 1房0廳1衛 · 20.95 坪 3.8 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。