臺中市北區篤行路33號5F/7F
2020-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 3.8 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物14.9 坪
公設比22.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 文正段 27-284 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 11.9
篤行路中位 19.3
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 低 68%比篤行路中位 低 80%比北區 2020 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交80 萬
+23%
2026 年推估98 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-13 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.75 坪 40 萬/坪總 270 萬 2024-04-26 7F/7F 3房3廳3衛 · 19.01 坪 29.2 萬/坪總 555 萬 2024-04-26 7F/7F 4房4廳4衛 · 27.9 坪 29.6 萬/坪總 825 萬 2024-03-08 6F/7F 4房1廳4衛 · 27.96 坪 22.7 萬/坪總 635 萬 2024-03-08 6F/7F 3房1廳3衛 · 16.62 坪 22.9 萬/坪總 380 萬 2023-05-24 0房0廳0衛 · 120.97 坪 15.9 萬/坪總 1,918 萬 2020-10-28 5F/7F 1房0廳1衛 · 20.95 坪 4.8 萬/坪總 100 萬 2020-10-28 5F/7F 1房0廳1衛 · 20.95 坪 3.3 萬/坪總 70 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。