臺中市北區太原路一段184之1號7F/7F
2017-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 15.4 萬/坪 × 19.52 坪
權狀坪數19.52 坪
主建物12.59 坪
公設比21.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.52 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪19.52 坪
土地坐落 中興段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.2
太原路一段中位 18
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 8%比太原路一段中位 低 14%比北區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。