臺中市大里區現岱路65號12F/12F
2016-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 548 萬 12.7 萬/坪 × 43.17 坪
權狀坪數43.17 坪
主建物26.9 坪
公設比30.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.17 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪43.17 坪
土地坐落 中興段 167 地號
價格拆解
成交總價548 萬
扣車位後房價548 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.8
現岱路中位 21.5
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比現岱路中位 低 41%比大里區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。