臺中市南區南路82號22F/22F
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.7 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物25.86 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 下橋子頭段 247-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.2
南路中位 22.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比南路中位 低 34%比南區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。