臺中市北區忠明路543巷37號3F/5F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 14.7 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物18.8 坪
公設比22.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 中德段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 25.5
忠明路中位 19.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 42%比忠明路中位 低 25%比北區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-03 3F/5F 3房2廳2衛 · 27.59 坪 27.7 萬/坪總 765 萬 2022-11-01 5F/5F 10房0廳10衛 · 27.59 坪 41.7 萬/坪總 1,150 萬 2022-02-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 26.16 坪 25.5 萬/坪總 668 萬 2018-10-04 5F/5F 10房0廳10衛 · 26.16 坪 34 萬/坪總 890 萬 2018-08-26 5F/5F 10房0廳10衛 · 27.59 坪 34.1 萬/坪總 940 萬 2017-04-19 3F/5F 3房2廳2衛 · 26.16 坪 16.7 萬/坪總 438 萬 2013-07-16 4房2廳3衛 · 48.19 坪 14.3 萬/坪總 690 萬 2013-03-06 2F/5F 4房2廳2衛 · 48.19 坪 11.2 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。