臺中市北屯區遼寧路一段379號13F/14F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.6 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物27.42 坪
公設比28.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 松觀段 606 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比遼寧路一段中位 低 22%比北屯區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。