臺中市北屯區景賢二路70號3F/11F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 15.8 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物17.05 坪
公設比44.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 景東段 423 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
景賢二路中位 20.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比景賢二路中位 低 24%比北屯區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。