臺中市南屯區豐偉路186號20F/26F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,855 萬 35 萬/坪 × 58.82 坪
權狀坪數58.82 坪
主建物28.7 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 58.82 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 30.12 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪58.82 坪
土地坐落 豐功段 257 地號
價格拆解
成交總價1,855 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,685 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35.3
豐偉路中位 35.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 1%比豐偉路中位 高 0%比南屯區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,348 萬
每月月付50,501 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。