臺中市西區中山路483號4F/8F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.8 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物25.99 坪
公設比2%
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 後?子段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.7
中山路中位 27.9
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 27%比中山路中位 低 61%比西區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。