臺中市西屯區西屯路二段297之16號2F/7F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.4 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物19.18 坪
公設比20.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 西屯段 2165 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 21.3
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 14%比西屯路二段中位 低 21%比西屯區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。