臺中市南屯區大進街430號3F/7F

2017-02-22 實價登錄成交明細

成交總價 238 萬 10.1 萬/坪 × 23.5 坪

權狀坪數23.5 坪

主建物12.16 坪

公設比39.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 23.5 坪

└ 主建物 12.16 坪

└ 公設等 11.34 坪

土地持分 4.14 坪

0 坪23.5 坪

土地坐落 大新段 116 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 22

大進街中位 21.4

南屯區 2017 年中位 25.4

比本棟中位低 54%比大進街中位低 53%比南屯區 2017 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）190 萬

每月月付7,133 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層3F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。