臺中市北區篤行路358之1巷4號3F/5F
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 37.2 萬/坪 × 13.12 坪
權狀坪數13.12 坪
主建物8.83 坪
公設比27.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.12 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪13.12 坪
土地坐落 賴厝廍段 117-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 29
篤行路中位 19.3
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 28%比篤行路中位 高 93%比北區 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交488 萬
-4%
2026 年推估467 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 4F/5F 1房1廳1衛 · 13.12 坪 30.9 萬/坪總 406 萬 2025-07-25 2F/5F 1房1廳1衛 · 13.12 坪 29 萬/坪總 380 萬 2024-02-28 1F/5F 1房1廳1衛 · 12.64 坪 29.7 萬/坪總 375 萬 2021-03-08 1F/5F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 19.5 萬/坪總 245 萬 2020-05-26 4F/5F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 17 萬/坪總 222 萬 2018-04-09 1F/5F 1房0廳1衛 · 12.64 坪 15 萬/坪總 190 萬 2018-03-12 5F/5F 0房0廳0衛 · 13.08 坪 16.7 萬/坪總 218 萬 2015-05-07 5F/5F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 14.6 萬/坪總 191 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。