臺中市北區篤行路358之1巷4號5F/5F
2018-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 16.7 萬/坪 × 13.08 坪
權狀坪數13.08 坪
主建物8.83 坪
公設比27.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.08 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪13.08 坪
土地坐落 賴厝廍段 117-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 29
篤行路中位 19.3
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 低 42%比篤行路中位 低 13%比北區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交218 萬
+43%
2026 年推估312 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。