臺中市南區五權南路483號6F/22F
2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 20.1 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物10.37 坪
公設比34.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 下橋子頭段 258-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 21.2
五權南路中位 19.8
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比五權南路中位 高 2%比南區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。