臺中市東區精武路91巷1號
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 27.4 萬/坪 × 23 坪
權狀坪數23 坪
主建物20.02 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 17.43 坪
0 坪23 坪
土地坐落 東勢子段 28-822 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 33.5
精武路中位 15.8
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 18%比精武路中位 高 73%比東區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。