臺中市西屯區四川三街49之7號4F/6F

2017-07-12 實價登錄成交明細

成交總價 153 萬 12.6 萬/坪 × 12.12 坪

權狀坪數12.12 坪

主建物6.89 坪

公設比34.4%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 12.12 坪

└ 主建物 6.89 坪

└ 公設等 5.23 坪

土地持分 2.23 坪

0 坪12.12 坪

土地坐落 中正段 77 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 19

四川三街中位 17.6

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位低 34%比四川三街中位低 28%比西屯區 2017 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）31 萬

貸款（8 成）122 萬

每月月付4,586 元

30 年總利息43 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層4F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。