臺中市北屯區熱河路二段215號8F/10F
2022-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.2 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物26.67 坪
公設比20.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 東正段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比熱河路二段中位 低 27%比北屯區 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交700 萬
+1%
2026 年推估704 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-05-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 25.4 萬/坪總 1,105 萬 2025-08-22 3F/10F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 22.7 萬/坪總 990 萬 2021-12-19 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.56 坪 21.1 萬/坪總 815 萬 2020-05-09 6F/10F 3房2廳1衛 · 38.56 坪 14.8 萬/坪總 570 萬 2019-05-02 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.56 坪 13.2 萬/坪總 510 萬 2018-04-22 4F/10F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 13.8 萬/坪總 602 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。