臺中市豐原區三豐路一段76號2F/12F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 20.4 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物20.33 坪
公設比44%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 豐原段 13 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價870 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價735 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 22.4
三豐路一段中位 21.6
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 9%比三豐路一段中位 低 6%比豐原區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-26 9F/12F 2房2廳2衛 · 39.72 坪 34.7 萬/坪總 1,380 萬 2024-04-14 12F/12F 2房2廳2衛 · 43.45 坪 32.7 萬/坪總 1,420 萬 2020-10-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 23.5 萬/坪總 1,020 萬 2020-02-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 22.7 萬/坪總 988 萬 2019-10-20 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.72 坪 22.8 萬/坪總 906 萬 2019-05-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 22.1 萬/坪總 958 萬 2018-04-11 3房2廳3衛 · 42.73 坪 24 萬/坪總 1,025 萬 2017-07-22 12F/12F 3房1廳2衛 · 43.45 坪 22.9 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。