臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號3F/6F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 17.7 萬/坪 × 49.79 坪
權狀坪數49.79 坪
主建物19.02 坪
公設比54.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.79 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 30.77 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪49.79 坪
土地坐落 上石碑段 1508-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.6
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 10%比西屯路二段中位 低 24%比西屯區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。