臺中市北屯區青島路四段203號10F/16F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.3 萬/坪 × 56.96 坪
權狀坪數56.96 坪
主建物40.37 坪
公設比19.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.96 坪
└ 主建物 40.37 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪56.96 坪
土地坐落 北屯段 528 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 20.9
青島路四段中位 15.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 41%比青島路四段中位 低 22%比北屯區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。