臺中市北屯區青島路四段221號2F/16F
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 12.7 萬/坪 × 58.35 坪
權狀坪數58.35 坪
主建物34.11 坪
公設比36.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.35 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 24.24 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪58.35 坪
土地坐落 北屯段 528 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.8
青島路四段中位 15.7
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 14%比青島路四段中位 低 19%比北屯區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-01 14F/16F 4房2廳2衛 · 75.42 坪 18.7 萬/坪總 1,410 萬 2021-05-02 2F/16F 2房2廳1衛 · 24.81 坪 20.9 萬/坪總 518 萬 2020-11-09 7F/16F 4房2廳2衛 · 75.42 坪 14.6 萬/坪總 1,100 萬 2020-09-10 2F/16F 4房2廳2衛 · 63.8 坪 14.9 萬/坪總 950 萬 2019-03-06 2F/16F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 14.7 萬/坪總 740 萬 2018-12-20 5F/16F 4房2廳2衛 · 75.42 坪 13.3 萬/坪總 1,000 萬 2018-05-08 2F/16F 4房2廳2衛 · 62.33 坪 13.9 萬/坪總 868 萬 2017-12-06 2F/16F 3房2廳2衛 · 61.95 坪 12.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。