臺中市北區健行路766巷99號
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 14.2 萬/坪 × 33.97 坪
權狀坪數33.97 坪
主建物24.74 坪
公設比22.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.97 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪33.97 坪
土地坐落 乾溝子段 31-13 地號
價格拆解
成交總價483 萬
扣車位後房價483 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 18.8
健行路中位 18.4
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 24%比健行路中位 低 23%比北區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。