臺中市北區南京東路二段74號3F/5F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 182 萬 10.7 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物13.03 坪
公設比10.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 錦村段 120-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.2
南京東路二段中位 18.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 19%比南京東路二段中位 低 41%比北區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。