臺中市東區東英十五街286號1F/11F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 9.9 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物22.63 坪
公設比27.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 旱溪段 21-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 14.8
東英十五街中位 13.5
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 33%比東英十五街中位 低 27%比東區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。