臺中市北屯區太原路三段243巷2號5F/8F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 16.1 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物12.96 坪
公設比33.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 北屯段 514 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.5
太原路三段中位 20.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比太原路三段中位 低 21%比北屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2間套房
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。