臺中市東區進德路38之7號5F/8F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 11.1 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物13.07 坪
公設比26.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 13.07 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 東勢子段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 16.1
進德路中位 40.4
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 31%比進德路中位 低 73%比東區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。