臺中市南屯區新富一街111之12號
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 33.2 萬/坪 × 104.81 坪
權狀坪數104.81 坪
主建物84.06 坪
公設比14.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 104.81 坪
└ 主建物 84.06 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 40.09 坪
0 坪104.81 坪
土地坐落 新富段 473-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,480 萬
扣車位後房價3,480 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 37.7
新富一街中位 37
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 12%比新富一街中位 低 10%比南屯區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。