臺中市北區進化北路367號7F/18F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 11.4 萬/坪 × 12.06 坪
權狀坪數12.06 坪
主建物7.15 坪
公設比33.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.06 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪12.06 坪
土地坐落 賴厝?段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.9
進化北路中位 18.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 18%比進化北路中位 低 39%比北區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-24 18F/18F 1房0廳1衛 · 12.69 坪 20.9 萬/坪總 265 萬 2026-05-23 10F/18F 1房0廳1衛 · 10.81 坪 22.7 萬/坪總 245 萬 2026-05-23 17F/18F 1房0廳1衛 · 9 坪 22.8 萬/坪總 205 萬 2026-05-23 15F/18F 1房0廳1衛 · 10.81 坪 22.2 萬/坪總 240 萬 2026-05-11 18F/18F 2房2廳1衛 · 23.45 坪 23.9 萬/坪總 560 萬 2026-04-25 12F/18F 1房1廳1衛 · 18.12 坪 23.2 萬/坪總 420 萬 2026-03-25 6F/18F 1房1廳1衛 · 12.69 坪 21.3 萬/坪總 270 萬 2026-02-06 18F/18F 2房1廳1衛 · 23.45 坪 22.8 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。