臺中市北區健行路86巷1弄21之4號5F/5F
2016-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 10.1 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物33.46 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 錦村段 359-43 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
健行路中位 18.3
北區 2016 年中位 17.2
比健行路中位 低 45%比北區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推、頂樓。本物件買方指定登記人為第三人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。