臺中市西屯區漢成五街18之5號5F/5F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 7.9 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物33.14 坪
公設比5.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 中和段 405-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 17.3
漢成五街中位 18.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 54%比漢成五街中位 低 56%比西屯區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。