臺中市南區建成路1479號5F/12F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物28.13 坪
公設比17.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 頂橋子頭段 114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.8
建成路中位 23.9
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 1%比建成路中位 低 41%比南區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有部份住宅區.
同址其他成交（8 筆）
2024-08-14 4F/12F 2房1廳1衛 · 24.48 坪 25.1 萬/坪總 615 萬 2023-12-31 12F/12F 5房0廳5衛 · 44.62 坪 23.7 萬/坪總 1,056 萬 2023-09-05 4F/12F 5房0廳5衛 · 40.08 坪 29.9 萬/坪總 1,200 萬 2022-08-07 4F/12F 3房1廳1衛 · 40.08 坪 16.5 萬/坪總 660 萬 2022-05-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 38.66 坪 16 萬/坪總 618 萬 2020-02-13 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.62 坪 13.8 萬/坪總 615 萬 2019-12-18 12F/12F 2房2廳1衛 · 24.48 坪 15.3 萬/坪總 375 萬 2019-04-29 4F/12F 4房2廳2衛 · 38.66 坪 13.7 萬/坪總 528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。