臺中市北區德化街136號
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 544 萬 12.6 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物29.32 坪
公設比26%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 邱厝子段 57-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.3
德化街中位 20.4
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 18%比德化街中位 低 38%比北區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。