臺中市北屯區梅川西路四段292號17F/21F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.9 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物35.06 坪
公設比38.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 31.38 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 東信段 65 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價970 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.1
梅川西路四段中位 16.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比梅川西路四段中位 高 0%比北屯區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。