臺中市北區東漢街9號7F/15F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.9 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物23.55 坪
公設比34.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 20.29 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 賴厝?段 24-8 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 23.8
東漢街中位 24.5
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 21%比東漢街中位 低 23%比北區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。