臺中市北區南京東路二段74號3F/5F
2017-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 7.9 萬/坪 × 15.9 坪
權狀坪數15.9 坪
主建物13.69 坪
公設比11.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.9 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪15.9 坪
土地坐落 錦村段 120-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.2
南京東路二段中位 18.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 40%比南京東路二段中位 低 57%比北區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。