臺中市東區十甲東路666號7F/9F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,133 萬 20.2 萬/坪 × 61.73 坪
權狀坪數61.73 坪
主建物27.04 坪
公設比52%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.73 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 34.69 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪61.73 坪
土地坐落 旱清段 194-2 地號
價格拆解
成交總價1,133 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價893 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20
十甲東路中位 21.7
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 1%比十甲東路中位 低 7%比東區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,764 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-20 3F/9F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 28 萬/坪總 1,468 萬 2022-07-07 9F/9F 3房2廳2衛 · 53.7 坪 26.1 萬/坪總 1,400 萬 2021-12-25 4F/9F 3房2廳2衛 · 53 坪 20 萬/坪總 1,060 萬 2021-10-05 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.7 坪 21.9 萬/坪總 1,175 萬 2021-04-30 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.7 坪 19.6 萬/坪總 1,050 萬 2021-01-21 9F/9F 3房2廳2衛 · 53.7 坪 23.3 萬/坪總 1,250 萬 2020-12-01 3F/9F 3房2廳2衛 · 53 坪 22 萬/坪總 1,166 萬 2020-11-07 3F/9F 3房1廳2衛 · 53.7 坪 16.8 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。